Schöne 2-RWE in Ammendorf mit grüner Oase im Hinterhof!

Objektbeschreibung: 

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch durch die großzügige grüne Oase im Hinterhof. Auf rund 900 m² lädt der Garten zum kreativen Gestalten, Entspannen, Verweilen und geselligen Beisammensein ein. Ein Grillplatz steht allen Hausbewohnern zur Verfügung und bietet den perfekten Rahmen für gemeinsame Feierlichkeiten. Die Pflege und Gestaltung des Gartens liegt in den Händen der Gemeinschaft, wodurch ein harmonisches Miteinander gefördert wird. Zusätzlich kann ein Keller genutzt werden, dieser ist jedoch nicht Bestandteil der Mietsache. Hier wohnen Sie in einem liebevoll gepflegten Haus mit grünem Rückzugsort mitten in der Stadt!

Ausstattung: 

Diese helle und freundliche Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre. Der textile Bodenbelag sorgt für Gemütlichkeit, während die weißen Raufasertapeten eine neutrale Basis für Ihre individuelle Gestaltung bieten. Dank der Fenster in Küche und Bad genießen Sie überall Tageslicht und profitieren von ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet Platz für Ihre Waschmaschine. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine effiziente Gasetagenheizung.

Auf Wunsch kann vor Einzug hochwertiges Laminat gegen einen Aufpreis verlegt werden, um der Wohnung eine noch modernere Note zu verleihen.

Lagebeschreibung: 

Dieses charmante Objekt befindet sich in Ammendorf, einem idyllischen Stadtteil im Süden von Halle mit einem einladenden Dorfcharakter. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur malerischen Elsteraue und eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Leuna und Weißenfels. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Supermärkte, eine Bankfiliale und ein traditionelles griechisches Restaurant mit landestypischen Spezialitäten.

Für Freizeit und Erholung bietet Ammendorf ein Erlebnisbad für die ganze Familie sowie die grüne Umgebung von Radewell/Osendorf. Dank der nahegelegenen Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie den Marktplatz von Halle mit seinem vielfältigen Kunst-, Kultur- und Shoppingangebot in nur ca. 25 Minuten. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht ein Auto hier nahezu überflüssig.

Sonstiges: 

Fragen Sie uns auch gern nach Alternativen, wir beraten Sie gern. 

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unseres Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

Karte
Lage & Anschrift
Straße: 
Merseburger Straße
Hausnummer: 
433
PLZ: 
06132
Ort: 
Halle Saale
Größe & Zustand
Zimmer: 
2,0
Wohnungstyp: 
Etagenwohnung
Wohnfläche: 
ca.64,00m²
Etage der Wohnung: 
3
Gesamtetagenanzahl: 
4
Baujahr: 
1935
Preise & Kosten
Kaltmiete: 
470,00€
Nebenkosten: 
120,00€
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 
nein
Gesamtmiete: 
590,00€
Kaution / Genossenschaftsanteile : 
1.410,00€
Ausstattung
Qualität der Ausstattung: 
Normal
Ausstattungsmerkmale: 
Garten/ -mitbenutzung
Laminat
Fliesen
Kabel TV
Wanne
Haustiere: 
Nach Vereinbarung
Extras: 
Küche & Bad mit Fenster
Garage / Stellplatz: 
nicht Vorhanden
Verfügbar ab: 
sofort
Energie
Endenergiebedarf: 
90.48kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: 
C
Hauptenergieträger: 
Gas
Energieausweis: 
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Heizungsart: 
Etagenheizung
Kontakt

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